Résidence Roger Maerte

Références

Le projet : Construction

A Aubière

Mission : Maîtrise d’Ouvrage

Conception – réalisation : Avernoise

Architecte : MTA

Budget : 4.3 M €TTC

Participations financières : Clermont Auvergne Métropole – Conseil Départemental du Puy-de-Dôme – Etat – Soutien financier : Action Logement – Fonds propres Assemblia

Année de livraison : 2021

À propos

Un nouveau quartier sort de terre

La résidence Roger Maerte prend place au sein de LA48, un nouveau quartier en cours d’aménagement. Ce programme comprend essentiellement des logements, répartis sur 4.5 hectares. La nouvelle vie donnée à cet espace permet de mettre en œuvre un projet en lien avec les attentes environnementales actuelles, à la densité mesurée et à l’offre d’habitat diversifiée. Aux côtés de la Ville d’Aubière, en véritable couteau suisse, assemblia déploie ses savoir-faire pour que LA48 voit le jour.

> Le programme comprend environ 230 logements : maisons avec jardin, résidence type habitat intermédiaire et petits collectif, favorisant la mixité sociale et intergénérationnelle.

> Les déplacements doux sont valorisés avec un mail piéton qui traverse le quartier. C’est aussi le cas à travers de multiples petits cheminements qui permettent l’accessibilité du site pour les riverains. Une placette favorise les rencontres, à l’entrée du quartier.

> Une démarche durable ponctue toutes les étapes du chantier. Les voieries sont conçues grâce aux matériaux issus des terrassements effectués sur site. Une démarche environnementale pour optimiser les allers-retours des engins, soit 100 fois moins de trajets et l’optimisation des émissions des gaz à effet de serre.

> Des aménagements vertueux avec la création de nombreux espaces verts et une gestion raisonnée des ordures ménagères qui sont récoltées sur des points d’apport volontaires, mis en œuvre avec Clermont Auvergne Métropole. Trois bassins d’orage paysagés sont créés.

 

ZOOM sur la résidence

Première résidence à prendre place au sein du nouveau quartier, elle comprend 35 appartements du T2 au T5. Issue d’un cahier des charges exigeant, il a s’agit d’améliorer de 10% les performances de la RT2012, norme de référence encore en vigueur au moment de sa construction. Résultat : des bâtiments avec des valeurs cibles d’étanchéité à l’air multipliées par 3, soit une amélioration de 26% de la RT2012 !

La ligne architecturale de la résidence a été soigneusement conçue. Parallèlement, la mission d’un bailleur social tel qu’assemblia est d’étudier la qualité de vie de ses locataires : les nombreux services et commerces, l’école et la ligne de bus sont des critères essentiels dans la décision de construire de nouveaux logements. Cela fait partie de la responsabilité sociétale de l’entreprise : permettre aux habitants de jouer la carte de la proximité, favoriser la mobilité douce et finalement faciliter au mieux le quotidien.

Dans ce sens, les appartements sont équipés d’un chauffage individuel et chaque pièce à vivre se poursuit agréablement sur un grand balcon.

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Photos du projet