ZAE de la Fontanille à LEMPDES (63)

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Présentation

À l’entrée Est de l’agglomération clermontoise et en prise directe avec l’A89 CLERMONT – LYON, la ZAE de la Fontanille bénéficie des nouveaux investissements réalisés sur A89.

Depuis la fin 2012, ces investissements autoroutiers relient « Lyon-Ouest » et « Clermont-Est » en 1h 45.

En prise directe avec cette nouvelle infrastructure, la ZAC de la Fontanille est des plus concernées par ces gains d’accessibilité économiques.

Cette ZAE a été créée par Clermont Communauté sur la Commune de LEMPDES, en février 2004.

Située au Nord-Est de la Ville de LEMPDES, ce secteur bénéficie de fait, d’une excellente desserte routière et d’un accès rapide à la métropole auvergnate.

Son accès direct autoroutier sur l’A89 en direction de LYON est une véritable spécificité, déjà repérée par les investisseurs.

Destinée à recevoir des activités artisanales, industrielles, commerciales, tertiaires et de services, elle bénéficie de plus, d’une vue imprenable sur la chaine des Puys et d’une desserte depuis la bretelle d’Autoroute A 711.

ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille
ZAC la Fontanille

Images non contractuelles

Plan du terrain

Caractéristiques du terrain

Département : Puy-de-Dôme

Type : Activité

Territoire : Clermont Auvergne Métropole

Localité : LEMPDES

Superficie Totale : 37,6 ha

Superficie Totale Cessible : 32 ha

Vocation de la zone : Artisanat – Industrie – Tertiaire – Service – Autres

Exonération Taxe d’aménagement : Oui

Terrain découpable à la demande : Oui

Services aux entreprises : Oui

Réseaux très haut débit : Oui

Équipements : Gaz – Électricité – Assainissement EU EP – Eau potable – Eau industrielle – Autres

Environnement économique de la zone : 

La zone s’inscrit dans un contexte urbain dynamique de par la proximité des zones d’activités mitoyennes et du bourg de LEMPDES. La zone offre également un temps de parcours très rapide vers le centre-ville de CLERMONT-FERRAND.

Distance aux centres : 

10mn de CLERMONT FERRAND centre
4h30 de PARIS
2h30 de LYON, moins de 2h à la fin de l’année 2012.
45mn de VICHY

Dessertes :

Accès aux réseaux de transports : Oui

Autoroute : A75 (MONTPELLIER) A71 (PARIS) A72 (ST-ÉTIENNE, LYON)

Voies ferrées : Gare SNCF à CLERMONT FERRAND et PONT DU CHÂTEAU

Aéroport : Aéroport de CLERMONT-FERRAND – Auvergne

Prix du terrain : Activités industrielles au-dessus de 5 000 m² = 38 € HT, en dessous de 5 000 m² = 42 € HT ; Secteur sud 70€ HT/m²

Contact : 04 73 28 69 61

Emplacement du terrain

Lots rattachés à ce terrain

Numéro de lot Superficie Prix Disponibilité